公积金贷款首套房和二套房的区别有哪些？

①首付款比例
首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%。90平方米以上的，首付款比例不低于30%，第二套住房，贷款首付款比例不低于60%。
②贷款利率
首套自住房，贷款利率为住房公积金贷款基准利率，第二套住房，贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
③贷款额度
首套自住房，个人、家庭在使用公积金贷款的时候规定的最高额度都高于二套房。