买房公积金贷款怎么贷

买房公积金贷款怎么贷

1、申请：用公积金贷款买房子，首先要到本地的住房公积金中心申请贷款，然后再准备一些相关的资料。
2、中心初审：当银行收到借款人的申请后，会对借款人的资质、贷款额度、贷款期限、贷款资料等进行审查，并提供相关的资料。
3、资信调查：在对公积金中心进行初步审查的时候，负责办理公积金业务的银行将会对其资信进行审查。这是一种对贷款者的信用记录进行审核，然后由银行出具《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，交给相关部门审核，不过，请注意，如果你的信用记录不够好，很容易被拒绝。
4、签订借款协议：银行在银行审核通过后，就会与银行签订借款协议，到时候，借款人需要携带身份证、户口簿、银行账号等相关文件，到银行签订借款合同。
5、保险和按揭：在签署了贷款协议以后，银行还要进行保险和按揭，而银行的各项费用都是由银行来承担的，而房产的话，则是80元一套。
6、贷款发放：当银行办理完了贷款的手续，签订了贷款协议，银行就会将贷款打到借款人和开发商的指定账户上，然后将贷款收据发送到借款人的名下。

公积金贷款要注意哪些问题

1、信用卡透支六个月不还：现在很多人都喜欢用信用卡，但信用卡一旦用完，就必须还清，而很多人到了最后，还不起还钱，这就造成了一拖就是大半年。还有一些人由于使用了很久没有使用过的信用卡，导致了年费、卡费未还，导致了超过了半年。但不管怎么说，这种逾期的行为一旦被录入个人信用记录，那就是一件很严重的事情。
2、逾期24个月或更多：很多人在资金紧张的情况下都会向银行贷款，以此来减轻自己的经济负担，但如果购房者以前有过一次贷款，而且一次还了24次，那么就不能再申请公积金贷款了。
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