房贷提前还款要预约吗

房贷提前还款要预约吗

提前还房贷，一般都会提前几天到一个月的时间，但也有少数银行会提供“马上还”的服务，至于要不要预约或者要等多久，可以问问银行的经理。一般来说，支行一周只能办理一两天的预付款，每个月或者每周都会有一定的额度，所以必须要提前支付。

银行贷款如何提前还款？

1、提前还款是要支付违约金的。提前偿还的违约金是借贷双方在合同中约定的，如果借款人在规定期限内提前偿还了所有的贷款，或者是本金的大部分，那么就必须承担一定的违约金。通常情况下，违约金是根据提前偿还时的剩余金额（通常为2%至5%）来计算；或按月计算利息。但是，违约责任是由合同或者法律来规定的。
2、违约金一般不会超过三年，也可能是五年。到期后，罚款比例会被取消，或者逐渐减少，或者只有1%的余额。只要你的预付款金额不超过百分之二十，你就可以免除你的违约金。
3、违约金由借款双方自行协商解决。通常，贷款者会提出多种不同的还款方式，供借款人自行选择。如果借款者选择了一份具有违约责任的合约，那么放款人将会降低其贷款成本，或者降低贷款利率。

贷款提前还款应注意哪些事项

1、注意每月的还款情况：有些人认为，每月还房贷，只需要将存款存入自己的存款账户就可以了，不过这种想法并不准确，因为你要注意银行的基准利率，如果银行的基准利率改变了，那么你的月还贷款也会相应的改变。
2、注意银行卡转账：虽然大部分银行都是即时到账的，有些人会在汇款当天把钱打到银行，但要注意，如果数额过大，就不能及时到账了。所以，当人们把钱转到信用卡上的时候，如果数额过大，最好是分批转钱，这样才能保证及时到帐，避免贷款到期。
3、提前还贷：大部分人买房都是为了自己的住房，自然也不愿意承担起房贷的重担，现在的房贷利率已经很高了，而且还有上升的趋势，所以很多人都会提前还贷，这样可以避免高额的利息支出。
4、小心断贷款：目前贷款期限很长，从二十年到三十年不等，这期间很多人都会陷入财务困境。但是，无论发生了什么事情，你都不能在没有资金的情况下停止贷款，因为银行会对你进行严厉的惩罚，如果你在半年内还不上贷款，那么银行就会将你的房产拿出来拍卖，到时候你不但会身败名裂，还会失去自己的房子。
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