房产证可以加女朋友的名字吗

房产证可以加女朋友的名字吗

如果关系稳定了，就可以结婚了。
1、房产证婚后，再加上一个名字：
结婚时，只要一方名下的房产证上有一方的姓名，再加上另一方的姓名，那么只要双方拿着结婚证、身份证、房产证，到房管局的办公室去填一份，就可以办理房产证，并将其作为共有人。
2、房产在结婚之前，必须加上名字：
一方在婚前买了一套房子，婚后，如果另一方的名字也要加上一套，那就是二次过户，一次是要缴纳契税、个人所得税、营业税等各种税。
《中华人民共和国民法典》第一百一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共有财产：工资、奖金、劳动报酬；生产，经营，投资，知识产权收益；除第一千零六十三条第3款所列之遗产以外，其他任何一项均属可继承或赠与之财产；其它财产应归共有人所有。夫妻享有对共有财产的同等权利。

法定基础

《民法典》中有这样的规定：“按揭期间，按揭人不能将按揭物的所有权转移给按揭人。”这意味着，如果王某要在房产证上加上李某的姓名，就需要得到王某的贷款银行的答复：抵押权不能被取消，除非还清。
不动产登记制度是物权的基础，也是物权的基础。登记机关负责办理不动产登记册。不动产所有权证书是物权持有人对其权利的行使。不动产的所有权证书上所记载的内容，应当与其所登记的内容相符；如果记录不符，则以不动产登记册为准，除非有确凿的证据。
因此，不动产证是不动产登记机关发放的物权凭证，是物权人行使物权的凭证，是一种物权凭证。所以，不动产证只能作为一种初步的证明，而非物权，在产生争议时，若出现“一房两证”，则由登记册发挥了重要的作用。
在这当中，各位要留意：在办理不动产证时，必须先确认自己是否具备自行办理的资格，若房屋是一次性付款，或已还款，则可自行办理，省下一笔手续费。
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