房子有没有零首付购房的

房子有没有零首付购房的

中国的楼市，牵动了无数人的神经，当房价暴涨的时候，人们为房价的下跌而欢呼雀跃，而人们对房地产的态度却是各不相同。随着时间的推移，房地产行业出现了一批有钱人，有的人靠着房地产发家致富，有的人靠着房地产发家致富，这让很多人都觉得“稳赚不赔”。
中指研究院公布的四个一线城市的平均购买门槛分别是617万、613万、580万、359万；4个二线城市的平均购买门槛在三百万以上，5个城市的门槛在两百万到三百万之间；9个城市的购买门槛是100-2百万。
而国内的房价收入比率则让很多人瞠目结舌，全国百个城市的房价收入比率是12.9，深圳48.1，北京46.8，上海45.8，三亚，厦门，这些城市的房价收入比率都在20以上，一栋小房子要花上二三十年，就算付了首付，也要十年八年。
在过去，零首付是最受欢迎的，2014年，很多房地产公司都推出了零首付政策，这让那些想要买房的人毫不犹豫地出手，那个时候，他们最关心的就是能买到房子，还能不能还清贷款，但没想到，房子的价格竟然会这么高。
首期贷款，是指开发商通过预付款来达到“零首付”的目的，分一年、二年、三年。广州增城的一家房地产公司，就更牛逼了，直接给人做了一个第三方的担保。《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》第2条规定，要加强对个人住房贷款的监管，坚决杜绝“零首付”的个人住房贷款，否则，将成为我国房地产市场发展的必然趋势。中国人民银行再次强调，在发放个人住房按揭时，必须对按揭的真实价值进行严格的评估，并履行按揭登记程序，将贷款额与按揭总额的比率（按揭比率）不得超过80%，不得向借款人提供“零首付”的个人住房贷款。
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