房产证上能加子女的名字吗

房产证上能加子女的名字吗

房产证上可以写上子女的姓名，小孩一出生就有民事上的权益，因此，购买房屋时，可以专门用来书写子女的姓名。但如果孩子还没有完全长大，那么就需要他的合法监护人（通常是他的父母）来完成。通常的监护人是孩子的家长之一。

房产证上有孩子的姓名好不好？

1、房产证上不能写孩子的姓名，就算不写，也不会对他的将来造成什么影响。学校招生，以适龄儿童、少年和父母（法定监护人）的户籍一致，户籍与居住地一致，主要是看孩子的户口簿和父母的姓名。最好写上大人的姓名。
2、如果房产证上有孩子的姓名，为了保障未成年人的权益，如果房产证上有未成年人（18岁以下）的姓名，在房屋要卖时，必须由其家长出具声明。
3、我国《未成年人保护法》第5条第1款、第12条1款、《民法通则》第18条对未成年人的财产进行了保护，任何人都不能对其财产进行任意处理。
4、违者，依照《未成年人保护法》第四十七条、五十二条第一款的规定，对违法经营人给予赔偿或承担相应的责任。
5、但如因未成年人的医疗、生活费用等原因，以及《民法通则》第130条所述的补偿，可以将其房产进行转移、抵押等处理，但应提供相关的证据，并在进行必要的公证后，向房产管理部门申请。

这所房子可以转让给孩子吗？

1、房子可以转到孩子名下。只要业主同意，并进行过户登记。
2、首先应当认定房屋是否为夫妻共有。如果是，单方没有权利决定并做出转让房屋的行为，必须征得另一方的同意才能进行转让；若为私人所有，无需征得他人的同意，即可直接进行产权转移。
3、虽然子女未满十八周岁，但是，赠与人的转让属于赠与，并不需要赠与人完全的民事行为能力，仅要求赠与人对赠与物的完全处分权。所以，赠与与房屋所有权人即赠与人之间存在着直接的联系。
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