现在买房还要交契税吗

现在买房还要交契税吗

买房要交契税。购房契税是以产权发生转移的不动产为纳税主体，购房者应明确购买契税的基础是房产的价格，而房产的价格则与房产的单位面积有着直接的联系。通常情况下，买家和卖家都会在购买合同上写上自己的名字，然后由税务部门来计算。
买房人在计算契税时，首先要知道房子的面积，按照有关规定：契税为3-5%。根据实际情况，一般来说，第一套住房和个人住宅的，在90平米以下时，适用1%的契税；如购房面积超过90平米，则按原基准减半，即1.5%。若购房人购买二套住房，且所购房屋面积不超过90平米，则适用1%的契税；购买住房面积超过90平米的，适用2%的契税。

买房不交契税的后果

1、不能办理房产证：买房的人在买房的时候要交房产税，交完税之后，税务部门会给你一张发票，一张是发票。税单上有税务部门和国家税务局的公章，还有一张税票，一张是纳税人的，一张是房产登记部门的，还有一张是房产证，通常用来贴在房产证的封面上，表明这栋房子是纳税的，也就是说，如果不缴纳契税（免税），房地产登记部门是不能发放产权登记证书的。
2、提取公积金的要求：一般来说，购房者不需要缴纳房产税和完税证，也不需要缴纳任何的税费，只需要购房合同、不动产权证、房屋买卖发票。但如果不动产权证还没有发放，则需要缴纳契税完税凭证，具体情况可以咨询住房公积金管理中心。
3、不能上户口：买了房子的人，不交房产税，就不能拿到房产证，而没有房产证的人，就会受到很多限制，比如不能上户口，不能卖。最主要的是，如果以后再卖的话，会根据产权证的年份来决定，如果五年之后，税负会有很大的差别，所以最好是尽快交房产税，然后去办产权证。
以上便是关于现在买房还要交契税吗这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。