怎么查住房公积金贷款额度

怎么查住房公积金贷款额度

一提到住房公积金，很多人都知道，我们在贷款买房的时候，首先要用到的就是银行的公积金，这样不但可以省下一大笔钱，而且还能降低利息。如果您不能通过手机或者网络进行操作，您可以携带您的储蓄卡和身份证，到公积金中心寻求服务。
1、按个人住房公积金帐户结余进行核算 首先要了解限价商品住房、经济适用住房、首套住房（户头余额低于20,000元的，以20,000元为基准）的贷款限额不得超过20倍。
其次，贷款购买二套住房；购买公有住宅；在农村集体土地上新建、改建、大修的个人住房，最高可贷出10倍以上的公积金存款。
2、以房屋本身的价值为基准 商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售住房、个人住房等住房贷款，不得超过房价80%。
第二套住房和其它符合购买条件的个人住房、公有现住房、农村集体土地上建设、改建、大修住房的贷款额度不得超过住房价格的70%。经济适用房的定向安置，不得超过购买住宅的总价款和补偿款之间的差额。
3、按借款人还款能力来计算 可以分为两类：一是借贷双方的偿还能力。
贷款申请人个人贷款的具体计算公式：[借款人每月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额]×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻共同贷款具体计算公式：[夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。每月的工资总额=每月的缴款额×（单位缴款率+个人缴款率）。
以上就是怎么查住房公积金贷款额度的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。