贷款的房子怎么加上妻子的名字

贷款的房子怎么加上妻子的名字

1、先到银行办理抵押贷款的变更（详情可向银行查询）。
2、携带结婚证，身份证，房产证复印件，到房产交易中心办理。
3、在房产证上加上姓名所需要的费用：除了缴纳手续费外，如果是纯粹的公积金贷款，需要额外缴纳100元；如为组合贷款（公积金+企业贷款），需要额外支付200元。正常情况下，大概二十多天就能办下来。

房产证加名字有用吗

新婚姻法结婚后在房产证上加上姓名是很实用的。如不动产登记上有对方的姓名，则对方拥有该物业的所有权。不过，有名字的人不一定就是一半。至于划分，有从合同，没有约定，还要看双方对房屋的贡献。
1、婚前买房，无共同还款，则在离婚时，若房产证上仅有一方的姓名，则该房产为婚前私人财产，归属于物主；如果在房产证上加上一方的姓名，则该房屋为夫妻共有的，经协议分割，未能达成一致，则由法院依法予以分割。
2、婚前买房，但有共同还款，但房产证上只有一方的名字，按照《婚姻法》新的司法解释，夫妻双方共同还款所需的资金及其相应的增值部分，离婚时应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿；如果在房产证上加上一方的姓名，则该房屋为夫妻共有的，经协议分割，未能达成一致，则由法院依法予以分割。
3、根据我国现行法律，在婚前或婚姻关系存续期间，双方同意将一方财产转让给对方，赠与一方在房屋变更登记前撤回赠与，而另一方要求继续履行的，人民法院可以依照《合同法》第八十六条对其进行处罚。
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