买广元二手房具体的流程是怎样？

1、买卖合同的双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳契税、营业税等有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单; 6、买卖合同的双方当事人凭过户单，办理过户手续。