购买没有房产证的房子有什么风险

①无法抵押。无法作为抵押物向银行贷款。
②不能得到补偿。没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
③房子被房主一房二卖。业主有可能同时和不同买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。
④不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。