房产证写谁的名字谁就要还房贷吗

房产证写谁的名字谁就要还房贷吗

未必。目前，我国住房抵押贷款买房人主要分为两大类。
第一，购房人即贷款人。如果买房人满足了贷款的所有要求，就可以用自己的名义购买房子和贷款，而房产证上的名字，就是购房者和贷款者的名字。
第二，购房人并非借款人。如果买房人不符合贷款的条件，比如未成年人，比如已经成年，但家庭收入不能满足银行的贷款标准，那么，就需要一个辅助借款人，如果购房人的父母和其他借款人满足了贷款的条件，那么，银行就会同意。此时，房产证上写的不是借款人，而是买房人。

共同买房贷款选择主贷人

1、贷款人要挑选有第一次贷款的人，全国四十多个城市都实行了限购和限制，银行的贷款利率也在不断的提高。因此，我们在挑选贷款人时，应当挑选具有首次贷款资质的人。
2、主贷者应该选择收入高、稳定的配偶，这样才能方便地获得更高的贷款。按理说，夫妻共同借贷是一种缓解还款压力的方式，但如果只有一方的资质，很难得到银行的贷款，所以才会选择联合贷款。我们认为，贷款者应该选择收入更高、更稳定的一方，这样才能更好的获得更高的贷款，因为他们的收入和稳定性都很好，银行也会根据他们的情况，给他们提供更多的贷款。
3、中国的放款对象应该是年纪较小的，这样才能获得更长的贷款期限，银行对放款的年龄也有一定的要求，根据大部分银行的贷款规则，18岁到65岁之间都可以申请到。因此，越是年轻的贷款者，可以得到更多的贷款。
4、选择信用状况较好的人首先要清楚，因为按揭贷款是以家庭为单位的，一旦有一方征信出了问题，就会影响到贷款的审批。但如果客户的信用记录出了问题，那么银行就不会接受，就算能接受，也会影响到贷款的利息。而选择信用良好的借款人，则需要在还款前偿还欠款和逾期罚款，虽然会影响贷款的额度和利息，但因为借款人的信用记录，可以增加贷款的通过率。
以上便是关于房产证写谁的名字谁就要还房贷吗这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。