购房商业贷款需要哪些材料

购房商业贷款需要哪些材料

1、个人住房贷款申请单。其它由贷款银行指定的文件及信息。如借款人的配偶与其共同申请贷款，也应在申请表上注明其配偶的相关信息，同时提供结婚证、户口本等。
2、房屋销售（预）证或房屋预售证（现房）。商业贷款购房须提供借款人自有资金购置（大修）房屋的相关凭证。担保人应出具书面的同意担保和其信用证书。
3、由借款人向放款行提供抵押的建行存款单据、凭证式国债单据等。抵押物或抵押权清单和产权证书，由处分权人提供的担保或抵押担保书，由贷款银行核准的鉴定机构出具的担保书。
4、合法的房屋买卖合同，协议及相关的审批文件。由经办银行核准的相关机构提供的有关借款人的稳定的经济收入证明或其它偿债能力的证明。购买商业贷款时，必须提供身份证、户口簿、军官证、境外自然人的身份证、探亲证、回乡证等身份证，以及在中国境内的居住证。

公积金怎么还商业贷款

当客户申请了商业贷款后，通过做公积金套期保值，就能将其剩余的资金偿还。或者，用户可以一次性从银行帐户中取出存款，然后再用现金支付。如果以后客户要办理公积金贷款，银行不建议用公积金来偿还，这样会降低银行的存款额度。
如果是银行，那就不用去办理公积金了，把公积金还给银行，那就更好了，因为卡里存着的钱，也不会太多。
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