房子贷款提前还款违约金是多少

房子贷款提前还款违约金是多少

据了解，提前偿还贷款利息要视具体情况而定，大体有三种情形：
1、未还房贷一年内提前还清的，应按预付款金额3%的违约金；
2、如果在还房贷一至二年之后，提前还清，则按提前偿还金额2%作为违约金；
3、如果提前还房贷，2至3年内还清，则需支付预付款金额1%的违约金。
在这些贷款中，一年之内，不受任何限制，最多只能偿还1万元。如果要在建行办理提前偿还贷款，必须事先和银行进行预约，通常都是电话预约。
在建行客户服务热线预约后，银行会通知客户到银行办理相关手续，并将所需要的材料提交给银行，然后等候审批。批准后，借款人应携带有关文件到建行办理提前还贷。如果一次提前还清，还要进行房屋的抵押，这样房屋的所有权就会变成真正的主人，这一点要引起重视。

有关提前还款的程序

提前偿还住房贷款所需要的信息:
1、房屋贷款合同；
2、贷款人的个人身份证件；
3、信用卡、存折等提前还款帐户；
4、提前还款的申请；
5、由建设银行提供的其它资料。
提前还款的程序:
1、电话预约，请先致电建行客户服务热线，预约，并询问有关提前还款的事宜。
2、提前支付，并提供相应的信息。预约成功后，请持有关材料到银行办理提前还款手续，同时将申请材料及材料一并递交至银行。
3、银行审批，电话告知.银行收到了文件之后，就会进行审核，审核通过之后，会给他们打电话。
4、办理还款程序，提前还款.
提前还款应注意的问题:
1、注意查看房屋贷款合同中有关提前还款的条款。
2、需要提供的信息，比如提前还贷的时间和最低还款限额等。
3、根据银行的规定，要自己去相关部门办理提前还款，通常情况下，银行都会让顾客填一份提前还款的申请表。
4、银行人士表示，在办理提前还款时，特别要留意自己的身份证件及信用卡。提前还款通常要自己来做，尤其要注意。
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