网上交房屋契税怎么交

网上交房屋契税怎么交

在房产交易市场，买卖双方都要交纳一笔税款，这包括了在网上支付的契税，具体的步骤如下：
1、纳税人登录电子税务局的网址进行登记，并进行真名验证。
2、在软件最左边的“个人纳税”栏目里，你可以选择房地产综合（增量住房）和“存量住房”（存量住房）。请按一下，然后填好有关资料。
3、上传资料后，填写申报表格，然后缴纳税款，出具相关凭证。
如果在网上不能交税，那就只能去地税局缴纳了。准备的资料如下：1、购买合同正本和影本；2、购买发票原件和影本；3、身份证原件和影本；4、结婚证明、未婚证明、离婚证原件和复印件；5、户口簿和户口簿复印件；6、家庭档案确认。

购房交契税要注意哪些事项

1、当地契税税率
现在各地的房地产市场都在不断的调整着房地产的税收，但是房地产市场的价格却是越来越高了，最主要的原因就是土地的短缺，政府对土地的税收一向都是很重视的，毕竟这是一块没有人愿意放弃的大蛋糕。
2、地方契税的变动
购房者在买房的时候，要注意一下自己所处的房产的税费会不会发生变化，这要看当地的房价和房价的变化，而房产税的调整，就是为了让房地产回归到原来的状态，降低投机，如果是90平米以下的第一套房，契税只有1%。
3、考虑购买价格
一般来说，买房人要缴纳的税费都是以买房的价格来计算的，如果买房的时候是以合适的价格买的，那么税收就会按照当地的税收来计算。
4、直接缴纳契税
很多开发商在收取契税的时候，并没有严格的按照规定来收取契税，因此在购买房子的时候，要小心一些，有时候，一旦贷款通过，开发商就会打电话通知买家，然后交税。
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