东莞公积金可以异地买房吗

东莞公积金可以异地买房吗

东莞的住房公积金可以在外地购房，但是必须符合一定的条件。从申请贷款开始，只要缴纳了6个月的公积金，并且目前还能正常缴纳的话，就可以贷款了，但港澳台籍的外国人和港澳台籍员工却不能在东莞办理贷款。

异地公积金贷款业务流程

1、领表咨询.请申请人到本市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，或在本市住房公积金网上下载。
2、出具一份证明。需参加贷款限额核算的贷款申请人和其它员工，应凭《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理处办理缴费凭证。
3、核实情况。受理单位办理有关材料后，通过电话、传真、网上查询等途径，对申请人异地缴纳的住房公积金进行了核查。
4、开立账户。需参加限额核算的贷款申请人和其他职工，应凭《住房公积金缴存情况证明》到本市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工个人账户。
5、贷款的办理。

住房公积金贷款的优点

1、贷款利率比商业贷款利率低.说起公积金，最直观的好处就是贷款利率低于银行贷款，为购房者节省了大量的购房费用。
2、提前还款不收取任何费用。与商业贷款比较，使用住房公积金贷款的还款方式具有较大的弹性。每月的公积金偿还限额不超过银行的“最低还款限额”。用公积金贷款买房子后，如果想要提前还钱，不管是先还的，还是先还的，只要本金和利息就行，不用另外再付违约金。
3、贷款额度大、贷款期限长.买房人都清楚，当房子的总金额是固定的，那么，就会有更多的贷款，更少的首付，更多的压力。贷款的时间愈久，每月的还款额愈低，所承受的压力也愈轻。与商业贷款比较，住房公积金贷款具有显著的优越性。一般来说，只要有政策，政策的内容就会偏向于公积金。
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