现在房贷贷款利率是多少

现在房贷贷款利率是多少

最近的数字表明，全国的第一套住房贷款平均利率分别是5.63%和5.99%。
全国533家商业银行，其中147家银行首套执行基准利率上浮10%,153家银行首套执行基准利率上浮15%,118家银行首套执行基准利率上浮20%,28家银行首套执行基准利率上浮25%,18家银行首套执行基准利率上浮30%。
上海5.06%，厦门5.36%，大连5.36%，北京5.43%，深圳5.46%，福州5.46%，太原5.47%，乌鲁木齐5.47%，天津5.46%，广州5.55%。
要知道，各地的银行、政策都不一样，在准备抵押贷款的时候，可以先了解一下当地的住房政策，然后再根据银行的贷款利率来确定贷款的利率。
自2020年起，美国的住房贷款利率已经连续7个月的下降。据融360简普大数据研究所对41个主要城市674家分行进行的数据统计，2020年7月（数据监测期为2020年6月20日-2020年7月（数据监测期为2020年6月20日-2020年7月17日），全国首套房贷款平均利率则为5.26%，环比下调2 BP；二套住房贷款的平均利率是5.58%，这两个月都有2个 BP的降幅。
自疫情爆发后， LPR进行了数次调整，从去年年末到现在，5年以上的 LPR已经降了15个 BP，这也导致了全国范围内的贷款利率出现了不同程度的下降。监测数据表明，首付款比去年同期降低28个 BP，二次贷款比去年同期减少27个 BP，都大大高于5年期 LPR降幅。
其中，41个城市中，22个城市的首套住房贷款利率均出现了较低的幅度，其中昆明，中山，温州，苏州的降幅都在10 BP以上。其他3座城市出现了调整，16座保持了原来的水平。
在监测期间，北上广深两市的第一套住房贷款利率并没有改变，只有广州的二次贷款利率出现了变化，与前一年相比，环比下降了4个 BP。但是，对于银行来说，广州多家银行已经上调了贷款利率，北京的一些银行也上调了二次贷款的利率。
与过去数月相比，降低住房贷款利率的城市数目有所下降。昆明、苏州两市的首套房贷款利率又一次降低了10个 BP，比去年同期的下降幅度高达60多个 BP。天津的第一套住房贷款利率在上个月下降了8个 BP之后，这个月又下降了8个 BP。
在监管期间，除了大连，其余十个城市的首付款利率都低于5%，而哈尔滨则是全国第二低的房贷利率；在前10个城市中，5个城市的贷款利率都出现了下调，无锡、合肥、南宁三个城市的贷款利率仍然保持在前三位。
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