买房贷款需要本人亲自去吗

买房贷款需要本人亲自去吗

购房贷款要亲自去现场，在办贷款的时候，要和申请者面对面讨论贷款利率、还款期限等问题，以确认所提供的资料的真实性和合法性。如果不在现场，很有可能会被拒绝，而如果是别人来做贷款，那么最终的签名也要亲自去。

买房的过程

1、向贷款行申请贷款
借款者凭住房租赁协议及销售许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县建行不动产信用处办理住房公积金贷款（如需提供住房公积金的，需提供结婚证书或其它相关证件）。
2、银行审核
放款人将依据其所提交的信息对其进行评估。
3、与贷款行签署贷款协议
放款银行对借款人的申请进行审查，并与其签署了一份借款协议及按揭协议。
4、到财务部申请贷款抵押
在银行间的抵押贷款中，有两种担保方法。
5、住房按揭的办理
借款方到财务部完成抵押或质押登记后，连同借款合同、抵押合同、房屋其他项权证、抵押权证书等借款文件一起交给贷款行，以备房屋保险单。
6、签订还款协定和支付款项
使用存款卡进行支付的，须向建行存款客户申请一张存款卡，并与该客户签署一份代扣款合同。
7、银行转账
借方按照与放款银行的约定期限到放款银行提取资金，放款行将资金转入销售单元。

还款办法

一年以上的个人住宅按揭，按到期一次性偿还，利息随利息；还可以采用每月（或季度）的利率，并在到期时付清。
一年或更长时间的个人住宅按揭，可以采取等额利息还款法、等额本金还款法和兴业银行所承认的其它方法来偿付利息。

预先偿还贷款

由于提前还款需要提前还款的房屋业主，更要仔细核实提前还款要求后的审核，申批时间也需要一定时间。如果放款人提前还款。
一般都是通过电话或写下的申请，办理本人身份证、贷款合同到银行办理放款的银行存款，办理抵押证明和抵押在银行的他项义务证要到各区建委自行办了解。
不需要注意的是，如果食客不能一次付账。保险合同原件及发票，请联系相关保险公司办理预约。
如果是抵押贷款的储户和房主，那么就需要委托一些专业的中介机构来进行委托，以免出现客户提前付款，客户没有购买，也没有进行审核。
以上就是买房贷款需要本人亲自去吗的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。