房屋检测找哪个部门鉴定

房屋检测找哪个部门鉴定

如果房子在验收的过程中，出现了质量问题，那么就可以提出，以便找到问题的根源，并进行相应的处理。在购买新房前，消费者必须找到一个专业的房屋鉴定机构，也就是当地的施工质量监督部门，否则就不会被政府认可。你要拿着房子的用地手续（用地使用权证），建设手续（建设用地规划许可证，选址意见书，施工证，施工图纸），消防手续等。
不过，房屋的鉴定费用很高，按照相关部门批准的鉴定费用，每一项都要上千元甚至上万元。不仅是门窗的价格，还有常见的墙体结构裂缝、渗水等费用。

房屋质量不过关该如何处理

1、 针对不同类型的住房质量问题，应采取适当的维权措施。房屋的质量问题可以分为三类：11、房屋主体结构不符合要求。在技术层面上，“主体结构”是一个平面或空间的整体，它的主要构件相互连接，起作用。它的强度，韧性和稳定性都要满足技术要求，以保证能经受住建筑自身的不同负荷。如：地基、承重墙等，若发生结构性爆裂、倾斜、坍塌等问题，则应认为是结构本身的问题。
2、 对日常生活中的使用造成很大的影响。这是指因房屋的质量问题，对买方享有住宅的正常使用和使用造成了很大的影响。如果不能正常的给水和电力供应等。
3、 质量方面的其他问题。比如房屋漏水，地面空鼓，墙皮脱落等。
对于这三类不同的质量问题，我国现行的法律法规有不同的处理方法，并将其与开发商的权利与责任区分开来。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条指出，由于房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或交付使用后，其主体结构质量不符合要求，买方主张解除合同并支付相应的违约金。第十三条对房屋质量问题造成的损害，应当由买方提出解除合同、补偿。
以上就是房屋检测找哪个部门鉴定的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。