公积金交多久可以买房

公积金交多久可以买房

如果是普通职工，连续、足额缴纳了住房公积金超过6个月，并且公积金账户是正常的，并且名下没有办理过公积金贷款或者贷款，那么就可以办理公积金贷款和购房手续。
若员工未缴纳超过六个月；也有可能是公积金已经不能用了，或者是被冻结了，所以不能用公积金来买房子。另外，如果你的账户上已经有过一次公积金贷款，那么你就不能再申请公积金贷款了。如果已经办理了两次公积金贷款，那么不管还不还，都不能再办理公积金贷款了。
比如北京，上海，广州，深圳，只要连续缴纳6个月以上的公积金，就可以申请住房公积金，天津和长沙的规定是12个月，因此，在计划使用公积金之前，一定要了解一下本地的住房公积金制度，避免不必要的麻烦。

住房公积金贷款办理程序

1、提交信息
借款人到本人缴纳的公积金管理中心下属管理部办理公积金贷款，如选择由银行提供担保的，须提交所有的文件，其中包括：个人和配偶的身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款、购房合同、公积金缴纳凭证等。
2、审核通知
经办部门对贷款申请进行了初步审查，并出具《担保申请审核通知单》，并将《借款合同》和《抵押(反担保)合同》等有关的法律文书打印出来，并向担保中心提交了所有的贷款信息。
3、批准
由担保中心审查担保申请，如借款人满足担保要求，由担保机构出具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介办理公积金贷款时，其办理的担保手续将由中介机构代为办理，并收取相应的费用。（备注：代理中介必须具有住房公积金管理中心的资质，并与担保中心签订了合作协议）
4、支付费用
借方按《担保申请审批意见书》核发的担保费用支付。担保中心出具了担保服务的单据，并在《借款合同》，《抵押(反担保)合同》和《收押合同》等相关法律文书上加盖了公章。
5、物资转交
经审核的个人贷款申请书（包括盖章后的合同），交由担保中心转交住房公积金管理部；如委托中介代理，则上述信息的转交工作应由中介代理进行。
6、签订合同
住房公积金管理部门对《借款合同》、《抵押(反担保)合同》及其他有关法律文书进行监督和指导。
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