验房有必要请验房师吗

验房有必要请验房师吗

需要，专业的验房师具有专业的经验，能够找出部分买家看不见的问题，从而可以在验收后有效地防止房屋的质量问题。不过，请一位专业的验房师，那是要花钱的，因此，买房人要看自己的经济状况，如果有朋友有相关的经验，也可以请朋友陪同，这样可以省下一大笔钱。

收房验房须知

1.观察墙壁有无裂纹或凹陷：
在验收房屋时，买方应携带安全锤、彩色粉笔等工具，以检查墙体有无破裂、无气泡等。如果有什么声音，可以用粉笔画出来，让开发商过来。尤其是在浴室和厨房，由于浴室和厨房都要贴瓷砖，所以如果墙壁有空洞，那就用地砖，久而久之，瓷砖肯定会掉下来。
2.检查窗户和窗户的品质：
在验收房屋时，还要查看门窗的品质，例如：门窗是否顺畅、进户门是否倾斜、进户门与地板之间的距离等。如果你家里的房门离地面不到五厘米，你就得去找开发商了。如果不能及时的解决，等瓷砖贴上去，很有可能就打不开了。
3.对房屋的实际面积进行了测量：
在验收的时候，购房者应该携带卷尺、笔和笔记本，自己量一下自己的房子，毕竟房子的实际面积和合同上的不一样，如果有什么不一样的地方，就需要和开发商商量，一般都是多补偿一些。
4.检查排水管是否畅通：
在验收房子的时候，买家也要携带水桶，检查新房子的排水管是否畅通。要是在收房过程中忽视了这一点，等房子装修完了，再找不到管道，就会很麻烦。所以在检查房间的时候，要把水倒进下水道，看看排水是否畅通。如有问题，务必找开发商来解决。一般来说，施工人员在施工的时候，不小心把水泥浆灌进了下水道。
5.防水接受：
同时，还要准备好手电筒、水桶等器具，检查厨房和卫生间的防水状况。防水工程一旦发生问题，对自己和别人的生命都会造成很大的影响。为了保险起见，我们建议在装修时重新进行厨房和卫生间的防水，因为装修人员在施工中不可避免地会损坏原有的防水层。
6.对线路的接受：
最后，买方要检查各房间的开关、插座、灯具的安装状况，确保其工作正常。仪表和开关应布置得适当，仪表要能正确计数，开关开关要有可靠的接地装置。所有的电话、网线、有线电视等，都要一一检查，以保证它们的正常工作。
以上就是验房有必要请验房师吗的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。