什么情况下可以退房？符合这五类可维权

在房屋验收过程中，业主如果发现购买的商品房存在质量问题，是不是都可以退房呢？包括购房合同无效、套型误差、变更规划、设计、质量不合格。能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。