买房用住房公积金贷款有什么好处

买房用住房公积金贷款有什么好处

买房用住房公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的偿还方式更为灵活和便捷。如果是用公积金来买房子，那么银行就会给你提供一个更好的还贷方案，你可以自己决定你的月偿还多少，只要你能保证你的钱足够多，你就可以按照你自己的能力，给你一个月的花销。
2、公积金贷款的额度可以增加一倍。个人缴纳标准为5%-20%，公司也按同样的比率缴纳，帐户中的存款将会增加一倍。
3、公积金贷款可以减免.公司职工的个人住房公积金可以用作公司的税收减免。同时，个人和单位的个人缴纳的税款，并不会被纳入当期的工资、薪金收入中，所以不需要缴纳个人所得税，而在税前工资中，只有一个月的工资可以扣除。
4、公积金贷款可以提早支取.职工在购买、建造、改建、大修、因患严重疾病造成生活困难或享受城镇低保等情形时，可以凭有关的合法有效证明资料，提前领取住房公积金。可以说，住房公积金的作用远远超过了购房的借贷。
5、公积金贷款的利率有折扣.按揭和按揭比，按揭和按揭能省下几万块钱的利息。而相对于银行的贷款，银行的房贷不但可以缩短偿还期限，还可以降低银行的利率。
6、贷款公积金贷款不收取利息。按揭贷款的借款者，在按揭之日期后一年内，可以向银行提出提前偿还住房公积金个人贷款的要求，由借款人偿还其部分的贷款本金，且每次偿还数额不少于6个月的按揭利率。提前偿还的住房公积金不收取任何费用和违约金。
现在各家商业银行都有很多关于二次房贷的规定，如果房子年岁太长，位置太差，房子卖得太烂，房子卖得太烂，所以在银行很难拿到房贷。而在用公积金购买房屋时，银行在办理二次房贷的时候没有那么多的时间，只要把二次房贷和二次房贷的时间合计在一起，就可以办理公积金了。
以上就是买房用住房公积金贷款有什么好处的回答，希望以上内容对你有所帮助。