住房公积金是怎么算出来的

住房公积金是怎么算出来的

每月的住房公积金缴纳金额是以每月和个人每月的总金额计算的。具体的公式是：每月缴存金额=缴费基数×缴存比率（元以下），个人每月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额。
1、缴存的基础是员工上一年的月平均工资。住房公积金的缴费基数是根据职工个人上一年的年终工资总额确定的，并每年进行一次调整，其缴费基数不能超过设区城市的城镇统计机关公布的当年职工月平均工资的3倍。每年的调整日期都会事先通知中心。
2、按12%的比例缴纳住房公积金，单位和个人的缴纳比例是12%，单位和个人的缴纳比例相同。对个人住房公积金确实存在一定困难的，由单位职工代表大会或工会会议审议，由市住房公积金管理中心审查，并报住房公积金管理局审批后，可以减低缴存比例，也可以缓缴。当单位的经济状况有所改善时，可以增加缴款率或增加缓缴。

住房公积金计算公式是什么

1、房屋的房价计算公式：房屋公积金贷款限额=房屋的房价×贷款的比例。贷款购买二套房，须按购房价格的50%缴纳首期首付，最高可抵购房屋价格的50%。职工家庭在购买第三套或更多住房时，停止发放个人住房公积金贷款。
个人产权住房，当房价与估价结果不符时，按两者的低价值核定限额计算。购房人的购房，其贷款金额也不得超过购房总价款和补偿款之间的差额。
2、账户结余：个人住房公积金贷款，其贷款限额不能超过职工申请贷款时的个人账户余额（夫妻双方账户余额之和）的10倍，低于2万的，按2万计算。
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