住房公积金个人怎么交

住房公积金个人怎么交

个人通常不能办理和支付公积金。个人缴纳公积金的方式有两种，一种是个体工商户自己缴纳，但要按照本地住房公积金管理中心的相关规定进行申缴；一种是个人缴费，个人缴费部分由单位代扣代缴，并将其存入个人帐户。

公积金贷款的条件限制

1、贷款额度限制：虽然目前可以贷款买房，但贷款额度不是那么容易的。公积金贷款最大的弊端就是贷款的上限，每个城市的贷款额度都不一样，最低的也就是四五十万，而大城市的房价，一套房子至少要三五百万，这个额度是远远不够的，所以很多人宁愿放弃公积金，也要选择贷款。
2、提取限额：有些人认为公积金的额度太小了，可以直接提取，但却没有想到，公积金的额度也是有限的，提取的方式也是不一样的。
3、存款期限：有些人已经缴纳了公积金，但是在买房的时候，依然要放弃，这很有可能是由于缴纳的时间不符合规定。大部分城市的公积金缴纳期限是：借款人在申请贷款时，已连续缴纳6个月以上的公积金，并且在银行已缴存的情况下，还有一些城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款。
4、贷款期限：这也是开发商不肯用公积金贷款的主要原因，有些地方需要一个月才能办下来，有些则要等上几个月，也正因为等待期长、回笼资金缓慢，所以开发商和卖家都不愿接受这种情况，这对购房者来说是非常不利的。
5、异地贷款程序繁琐：公积金缴纳和使用都有地域限制，异地贷款的地方很少。目前，大多数城市只支持异地公积金贷款，而不受户口限制的异地公积金贷款，而支持异地贷款的省份更是屈指可数。所以经常换住的人也不适合用公积金贷款。
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