房贷先息后本提前还款亏吗

房贷先息后本提前还款亏吗

房贷先息后本提前还款亏了，因为大部分的利息都还清了，剩下的大部分都是本金，所以，如果不能提前偿还，那就不会给你带来多少的损失，反而要承担一部分的违约金。
一、由于是先息再还钱，在后期会将所有的利息和本金一起偿还，这样可以减少初期的还贷压力，也正是因为这样，先息后本还款得利率是比较高的，如果用户先息后本还款的利率是比较高的，如果用户先息后本还款已经过半，那么是不建议用户选择提前还款的，因为利息已经还了很大一部分，提前还款节省不了多少利息，同时还可能要付出一笔提前还钱的违约金。
二、如果用户的借款才刚到期，如果有足够的钱，可以在本金和本金之间进行偿还，这样的话，利息就会降低很多，如果你的本金和本金都比较低，如果你现在就偿还的话，你可以省下一大笔钱。
但由于按等本息方式，按月偿还本息的比例按月递增，利息比重逐月递增，加之按等本息的方法较为常见，因此，一般都是按“等本息”还款，从节省的成本来看，等额利息法要比用等本息方式来偿还更节约利息。不过，等额本息贷款在最初的数年中，月付款的数额会略高于等额利息，因此对于那些月入拮据的人而言，刚起步时会感到很大的负担，不过这也有一个优点，那就是每个月的偿还金额会逐渐降低，而你每个月的贷款则会少一些。

先息后本与等额本息的区别

1、不同的定义：
所谓“前息后本”，就是每个月偿还一笔利息，然后一笔一笔的偿还。所谓等额本息，就是每个月都要付清一笔钱和一笔钱。
2、还款压力差异：
因先付后付的模式，每月只需偿还利率即可，偿还的压力相对较轻；等额的本息不但要付利息，而且要付一定的本钱，所以支付的压力比较大。
3、适用范围：
先付后还主要是在商业贷款和按揭贷款中使用，而贷款、车贷、消费贷款、商业贷款等等，都是有很多用途的。
4、针对人群：
“先付后付”是指对未来的高收入群体，毕竟初期只要付利息，没有什么负担，但一旦还款，就要一次付清，这就会给他们带来很大的负担。对收入较为平稳的群体，按月偿还金额相等，方便为其家庭开支作好计划。
以上就是房贷先息后本提前还款亏吗的回答，总之，先付利息，再还钱，早点还钱，晚了就亏大了。希望以上内容对你有所帮助。