房贷提前还一部分需要什么手续

房贷提前还一部分需要什么手续

如果想要提前偿还，必须先拨打贷款经办银行的客服电话，然后在人工渠道预约。而一旦预约成功，那么顾客必须携带身份证、还款卡、贷款合同等相关材料，到银行的营业网点柜台，让工作人员帮他们提前还款。

提前还款要注意什么？

1、预约。
贷款期限内，贷款发放一年后，经银行批准，可以向银行提出提前偿还贷款的要求。一般的银行要2-7个工作天才能完成这项业务。不同的银行在提前还款方面有不同的规则，在决定提前还款之前，一定要了解银行的运作程序。
2、要准备贷款文件。
借款人要想提前还款，通常需要通过电话或书面申请，携带身份证、借款合同到银行进行审批。如果是借方偿还了所有的贷款，那么在银行算出了贷款余额之后，就可以为借款者提供提前还款的便利。
如果是业主和客户的话，最好是找专业的中介公司进行公证，避免业主提前还款后客户不买，或者客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3、降息后的利率计算方法。
新的利率标准将在明年年初计算，因此，即便是要提前还款，贷款方也要抓住时间，尽量在新利率生效之前的一年年底之前，尽早偿还。在提前偿还了所有的贷款之后，银行要记得去保险公司等机构办理退保手续。
4、退保。
如果客户提前支付了尾款，则由银行出具的结清证明原件、原保单原件、原保单复印件，联系保险公司办理退保手续。当借款人申请贷款时，银行就会对其进行按揭。

按揭贷款后每月偿还多少？

提前还贷后每月偿还的办法是：
1、提前偿还贷款，利率从偿还本金的那一天开始算起，也就是说，你在银行贷款的时间越长，你的利息就越高。
2、部分提前偿还是指仅偿还部分贷款本金，尚有部分利息尚未偿还。如果没有偿还，那么利息就会继续，依然是原来的贷款利率。
对部分提前还贷而未偿还的部分，有两种还款方法，一是减少还款期，二是每月偿还金额的不便；二是不改变贷款的还款期限，降低了每个月的还贷额度。比较起来，前者的利率更低。
以上就是房贷提前还一部分需要什么手续的回答，提前还款完后，办理退保程序，希望以上内容对你有所帮助。