非深户买房需要具备哪些条件

非深户买房需要具备哪些条件

1、必须提供在该房产的起始日期内，在本市连续五年缴纳社保或个人纳税凭证，才能购买商品住宅。
2、在购房之日前五年之内发生社会保险未缴但未满三个月者，在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。不包括继续支付和累积支付。
3、任何一人在离婚后三年之内购置了一套商品住宅，其所持房屋的数量应以离婚时的总户口数为准。

深圳居民购房资格

1、深户家庭（包括离婚）、成年单身（包括离婚）必须在我市居住3年，并能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
2、离婚者，夫妻离异后三年之内购置一套商品住宅，其共有房屋数量以离异时的总户口本为基准。
3、深圳户籍居民、已婚、已婚（包括离婚）不超过3年的，如果满足其他购房要求，且能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）的相关要求，限购1套商品住宅。

深圳购房定金率

在全国统一的信用制度的指导下，结合本市房地产的实际情况，结合市场价格的自我调节，合理地设定了本市的个人房贷利率上限。
按照中国央行的相关法规和深圳市场利率自主定价机制的约定，对此项贷款进行了如下的规定：
1、购房人在本市没有房产，没有商业抵押或公积金贷款的情况下，仍按照30%的首付比例进行发放；
2、购房人本人在本市没有房产，但有商业抵押或公积金贷款纪录者，其购房首套首付不得少于50%，而在一般住宅购房时，购房首付不得少于60%；
3、购房人在市区内共有一户，其购房首期按揭首付不得少于70%，而购房时购房首付不得少于80%。
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