房产证写名字有要求吗

房产证写名字有要求吗

有要求。如果是夫妻，必须要有身份证，户口本，结婚证，外地户口，需要当地的纳税证明，户口所在地的房产证明，两人共同和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。
如果不是夫妻，双方都有身份证，户口本，结婚证明（现在已经取消了），而异地户口，则需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。有些地方，如果不是夫妻，就必须去当地的公证处，进行房屋产权交易，确定双方在房产上的份额，然后拿着公证员，签字。

房产证加名字流程

房产证上加名字要根据具体情况而定，一般分为三种，分别是：有房、有贷款、有房、没有贷款、没有血缘关系、没有夫妻关系的房产和姓名。
我们先来看看第一种情况，有房没贷的人，要先拿着结婚证、身份证、房产证原件和复印件，然后去房产交易中心办理。
第二种，就是夫妻双方都有了自己的名字，必须要到银行办理抵押登记，然后根据我说的第一种情况，就是有房子没有贷款。
第三种，是尚未成家，没有直系血亲，要在房产上加上姓名，这个就比较麻烦了，因为这是要按照房子的销售程序来处理的。
房产证加名字的过程很复杂，有婚前、婚后、父母、子女的情况，也有很多种。你可以及时地掌握最新的国家政策。
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