房产70年到期后房子还是自己的吗?

房产70年到期后房子还是自己的吗

70年后，房屋所有权仍归本人所有，《物权法》第149条规定：“房屋使用权期限届满后，将自动续租。”土地使用权到期后，按有关法律法规处理。对该土地上的房屋和其它财产，有协议的，依照协议；未达成协议或协议不清楚的，依照法律、法规的规定执行。

买房需要注意哪些产权问题

1、是否可以进行产权转让。不是全部房子都可以上市交易，购房者在买二手房的时候要注意，有些房子没有产权，或者是产权交易受限，不能二次买卖，所以买二手房之前要查看房子是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。
2、是否存在财产所有权人.买了二次房的人，要先确认房子里有没有共有人，有的房子的产权证明上往往有多个业主，按照《民典法》的规定，如果没有全体共有人的同意，签订的契约就会失效。因此，购房者在购买房子时，最好是让所有的产主都到场，确认所有的业主都愿意卖掉房子。
3、注意土地的属性。有的房子的性质不同，所以产权的时间也不同，一般来说，产权时间越久的房子越受人欢迎，所以大家都会选择70年的老房子，不管是房子的性质，还是到期后的续期。

70年公寓和住宅有啥区别

1、住宅是一种特殊的住宅，包括别墅、公寓、宿舍等。传统公寓可分为经营性公寓和公益性公寓两类。市场上常见的写字楼、酒店公寓等都是商业公寓。普通的公寓观念已经根深蒂固，市民的反映是，物业的使用年限越短，实际上，商业公寓也包含了住宅和商业。
2、公寓的面积要比一般的房子要小一些，适合的人群也不一样，因为房子的总价会比较低，而且公寓和普通的房子也有很大的不同，一般的公寓很少会南北通透，而且往往没有阳台，或者是完全封闭的幕墙，没有可以开启的窗户。
3、公寓和住宅的产权期限是相同的，70年和70年的房子，都有70年的寿命，而且不会随着种类的变化而减少。
4、70年的公寓和70年的住房价格是不同的：大多数的公寓都是全套的，房子的价格要比房子的标准高，所以价格也要高。以苏州为例，许多以优质房产闻名的普通住宅小区，物业收费不会超过5元/平方米，而公寓房的租金却超过了10元/平米。
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