个人能办理住房公积金吗

个人能办理住房公积金吗

个人可申请公积金贷款，但须符合以下条件：1、在申请贷款之前，必须连续缴纳6个月以上的住房公积金；
2、经济收入稳定，还款能力强，无大额债务未清偿；
3、公积金贷款的贷款期限不得超过30年。
《住房公积金管理条例》第26条规定，个人购买、建造、改建、大修自用住房时，可以向住房公积金管理部门提出申请。
在收到申请后15天内，由住房公积金管理部门做出关于是否允许放贷、禁止放贷的决定；同意贷款的，应在受托人的银行办理。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理机构负责。

贷款买房注意事项

1、不良记录的人不能贷款，如果申请人出于某种原因，无论有意或无意，一旦被列入了银行征信系统的黑名单，无论采取什么手段，都将无法获得银行的贷款；
2、没有房产证的房子是不能贷款的，虽然房子里有很多房产，但如果没有房产证，就不能去评估公司申请评估，也不能让房管部门办理抵押，所以没有产权证明的房子是不能评估贷款的；
3、未缴纳土地出让金的土地，在这种土地上建造的房子，由于没有缴纳土地出让金，因此，房管部门不会为其提供抵押，从而无法获得贷款；
4、那些年代久远的房子，有的已经是很久以前的房子了，还有一些是危险的，这些房子，银行是不允许贷款的。
5、拆迁后的房子，这种房子是由地方房管部门冻结的，无法进行评估，也无法向银行申请抵押。
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