65万的房子首付30%是多少

65万的房子首付30%是多少

事实上，第一套房的折扣很大，因为各地的政策都不一样。如果说普通的首付20%至30%，那就是其中的一些限制，你在买房子之前必须弄明白。比如：90平米以内的首付20%,90平米以上的首付不得少于30%。所谓的20%、30%，也不是百分之百，这要看各地的政策，二套房，首付要高一些，五成到七成也是正常的，因为每个城市的消费水平和发展程度都不一样，所以房地产的调控和限贷政策也是有差别的。唯一的共同点，就是首付和利息的高低。
听说房产税马上就要出台了，但其他的政策，就是培育住房租赁市场，让中国的房地产市场更加的健康，而不会出现过度的房地产泡沫。在大多数城市，除了有25%的首付款，其余的都是30%的首付。65万的首付要十八万，再加上各种手续费、契税，光是首付就要二十万。
至于每月还款，要看你是商业贷款、公积金贷款、商业贷款和公积金贷款。同时，也要根据你的贷款期限，10年、20年、30年。如果是65万，扣除18万的首付，一共是47万， 如果是商业贷款，那么这个贷款的利率是4.9%，那么每月的利息就是239679.6元。
如果用公积金贷款，那么这个月的房贷利率是3.25%，那么每月的利息就是151733.73元。如果是一种组合贷款，那么根据你的贷款额度，一人一半，那就是五百五十七万七千六百四十六块钱。一般而言，贷款的时间越久，每月还款的压力就会越轻。如果是30年的房贷，每月需要1827.87元的公积金，而商业贷款则需要22229.05元。
在一二线城市，想要买到一套六十五万的房子，几乎是不可能的事情，再怎么偏僻，也很难买到，毕竟2015年的房价，已经很难再上涨了。哪怕是在二流城市，位置也会比较偏僻，交通也比较贵，学校、公园、商业都不是很好。
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