房子的建筑面积怎么算

房子的建筑面积怎么算

计算的时候，要考虑到房屋的高度，楼层，墙壁，地板，这些都是非常复杂的，所以需要专门的方法来计算。
在居住建筑中，房屋的面积的确定及计算方式如下：
1、单层楼不管其高低，都以一层为单位，其建筑面积按楼外壁外的水平平面为准。若在室内设有一层（例如阁楼），则按建筑面积进行核算。
2、多层及高层房屋建筑的建筑面积，应按照每一层的建筑面积之和，其下层为建筑外壁之上的外缘水平面，二、二层及更高者，则为外层的水平面。
3、地下室、半地下室等以及与之对应的入口部分，按照其上部外壁（除采光井、防潮层和防护墙体）周边的水平区域为准。
4、采用深地基作为地面上的层高，超过2.2 m的，按照其周边的水平面积的二分之一来计算。
5、通过建筑物的走道，不管建筑物的高度高低，建筑物的门厅和大厅都以一楼为单位。走廊走廊的面积以其平面投影的形式来估算。
6、电梯井，提物井，垃圾道，管道井及附属墙体，按照建筑的自然楼层来计算施工区域。

如何计算建筑物的面积

1、房屋按其外壁勒脚处的周边横向面积为准，多层房屋按每一楼层的总建筑面积合计。
2、假层、阁（暗）及倾斜建筑屋顶，其内部净高大于2.00米的，应按照其投射面积进行核算。
3、建筑天面高度超过2.20米（或2.20米）的楼梯间、电梯机房，按其结构周边的横向投影面积，按建筑物的高度进行估算。
4、底层、夹层、地下室以及单独建设的自行车房、汽车库，其层高为2.20米或更高（2.2米），按照建筑周边的横向投影面积进行估算。
6、有伸缩口的住宅，如果它与室内相连，则应按其伸缩缝的大小来算。
7、户外有顶棚的阶梯，按照每一楼层的水平投影面积来算。
8、挑楼、全封闭的露台及挑廊道，按照建筑周边的横向投影面积进行测算。
9、复式及跃层建筑中，无论其高度如何，其建筑总建筑面积应以一层为单位进行。电梯井不能被认为是挑空的一种。
以上就是房子的建筑面积怎么算的回答，所谓的建筑面积，就是指一栋房子的总面积，这是一个非常庞大的数字，一般都要分成好几个单元来进行计算。希望以上内容对你有所帮助。