第二套房能用公积金贷款吗

第二套房能用公积金贷款吗

用公积金贷款购买二套住房是可以的。第一套住房是通过商业贷款购买的，而且是在抵押中，那么二套住房可以用公积金贷款，按照二套住房的首付比例来算。如果已经偿还了第一套住房的贷款，那么不管是商业贷款，还是公积金贷款，都可以用来买二套住房，当然，相关的政策也会按照二次房贷来计算。

住房公积金买房贷款流程

1、提出公积金申请，由借款人根据需要，将所需要的材料交给公积金管理中心。
2、对公积金贷款进行初步审查，在受理借款人的申请后，将对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等情况进行审查，并提供相应的意见。
3、对公积金贷款进行信用调查，在审核完成后，由承办银行对其进行信贷审核。经核实后，由贷款银行填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，由相关部门审核。
4、签订一份公积金贷款协议，如果借款者通过审核，将会收到一份银行的通知。在此期间，借款人仅须携带身份证、户口簿、银行账号等相关信息，到承办银行办理借款合同。
5、办理房屋保险及按揭登记，在签署借款协议后，借款人须按规定办理相关的保险及抵押登记，因此所发生的一切费用均由借款人自行负担。
6、办理公积金贷款申请时，办理贷款业务的银行在办理按揭手续、借款合同生效后，按照合同规定的时间将贷款转到借款人和售房人共同指定的账户上，并向借款人发出放款收据。
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