住房公积金贷款怎么算

住房公积金贷款怎么算

该贷款限额的计算公式如下：[借款人每月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额]×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。公积金贷款限额是个人可以申请的最高额度。凡持有本地城镇常住户口、建立住房公积金制度超过2年且已缴纳住房公积金者，因购买住房或改建、大修自有住房资金不足时，方可申请公积金贷款。

买房公积金贷款怎么贷

1、购房者需凭购房合同或贷款联系方式到住房公积金管理处领取贷款申请书，并按照相关的说明，按照规定填写。
2、请申请人出示您或协助贷款人的身份证，并准备好户口本（如果户口本不在一块，则需提交结婚证），有时还需到民政局开具结婚证。携带购房合同，填写住房公积金贷款申请表，到公积金中心办理贷款，并进行相应的结算。
3、申请人须提供的资料：住房公积金贷款申请表、商品房销售合同原件、房屋买卖合同原件4份，不动产交易批准书，维修资金收据第六联，房款收据复印件3份（收据金额=房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；
4、申请人在规定的时间内到住房公积金管理处办理业务办理业务汇款单，并在办理业务时提取回执。
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