买二手房申请贷款需要评估费吗？

是需要评估费的。因为在房子过户交易的过程中，需要专业的评估机构出具评估报告。后续贷款时，房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素，直接关系到银行审批额度。另外不管是公积金贷款买房或是商业贷款买房，这个评估费用都是需要出的，与选择什么方式贷款并无关系。评估费用是按照房屋价值等级来收取的，比如价值在100万及以下的话，会收取总价的0.42%，100到500万元的话，会收取总价价值的0.3%。