35万房贷提前还款违约金多少

35万房贷提前还款违约金多少

35万的贷款，按照银行的规定，要支付的违约金也是不一样的。
1、招商银行，未满一年的，按实际还款金额三个月为准，逾期一年，按实际还款金额计算，按月支付利息。
2、建设银行，未超过一年的，按预先偿还金额的3%作为预付款。提前一年至两年还清，按提早还息二至三年，按提早还款额的百分之一。
3、农行，一年以内的贷款，按月息的倍数计算，月息是三倍的利息除以12个月的利息。

等额本金提前还贷的注意事项

1、等额本金按月偿付，按剩余本金计算，因此，前期本金越多，利息越高，因此，前期的还款金额越高，到后面的月份越低，这样做的好处是，前期偿还金额越大，利息越低，越有利于还债能力越强的家庭。
2、等额本息是把所有的借款金额平均分成本金，按剩余的本金来偿还。也就是说，随着时间的推移，贷款的本金会越来越低，利息也会越来越低。如果还清了三分之一，那么贷款利率就会降到最低，如果提前还钱，那就等于多了一笔钱，不能有效地节约利息。
3、贷款还款初期还款利息多，本金少，还款本金多，利息少。如已提前偿还，则应按所欠本金及到期日的利息计算。如果你提前还钱，那么你能省下的利息就会更多。
4、如果你选择了分期付款方式，在五年内偿还贷款，那么你就可以提前偿还贷款，因为你可以节省大量的利息。其次，自己手头上有多余的钱，却没有别的办法，要么就是比贷款利率低。更晚些时候，不太可能在近期出现巨额支出。
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