住房公积金贷款最高可以贷多少

住房公积金贷款最高可以贷多少

以个人住房公积金申请住房公积金贷款，最高可贷出40万元；以配偶住房公积金方式办理住房公积金贷款的，最高可贷出60万元。可贷款的具体金额以管理处最后核准的限额为准。大多数城市对个人住房公积金贷款的最高限额是80%。

如何办理公积金贷款手续

1、申请贷款：购房者在确认自己符合公积金贷款的条件后，可以提交给住房公积金管理部门的一份书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表、申请人与配偶的结婚证、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、公积金中心的初审：受理购房人的贷款申请，对申请人的资格、贷款金额、贷款期限等进行初步审查，通过初审后，由银行开具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估：当买方收到《抵押物审核评估通知单》后，持此通知书去评估所需房屋的评估，若为可负担得起的，则无需评估。
4、审核：购房者在收到《评估报告》的第一时间，就会带着《评估报告》去银行办理贷款手续，如果银行审核通过，银行会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、担保程序：购房人凭《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，凭本人选定的担保形式，办理担保。若选择的担保形式为抵押担保，则应由担保人出具书面担保证明；若所选择的担保形式为抵押、保险、第三人担保，则应到担保公司或向保险公司投保。
6、签订合同：由住房公积金管理部门负责监督、指导购房人签订《借款合同》及《抵押(反担保)合同》及其他有关法律文书。
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