房产共有人必须是什么关系

房产共有人不需要有任何的关系，一般房产共有人只要是双方或者是多方都有合法身份就可以了。即便两个人根本不认识，那也可以一起登记为房屋的共有人，但需要注意的一点是，房子产权证上的名字对于房屋产权起到了决定性的作用，假如说并没有任何特殊原因的话，共有人还是应该谨慎的选择。另外如果是要办理按揭手续的话，那么共有人的条件要求也是比较高的，并不是所有人都可以成为自己房产共有人的，所以大多数的房产共有人都是夫妻或者是子女。

房产共有人放弃产权要交税吗？

房产共有人放弃产权要交税，放弃产权也就意味着房产证需要进行变更，也就等同于房屋买卖与赠与的手续相同。税费一般有公证费，个人所得税，契税等等。正常来说，如果想要比较省钱的变更方式，那么最好是以买卖的形式来办理过户手续，这样只需要交一个契税以及印花税，还有几百块钱的小手续费等等。由于房屋共有人也是拥有房屋的产权的，所以不管房屋是买卖还是变更房屋共有人必须要到场，签字确认同意才可以买卖。

房产共有人不同意卖房怎么办？

房产共有人不同意卖房，那么房子就无法正常交易过户。既然房产证上有其他人的姓名，那就说明这套房子也属于共同财产，其他几人也是有相应的份额的，当房子需要买卖，那必须要所有人到场签字确认才可以交易过户。如果有一方无法到场，那么可以委托他人代为签字确认。
以上就是关于房产共有人必须是什么关系问题的回答，目前没有明文规定房产共有人必须要有关系，没有关系的，两个人同样也是可以成为房产共有人的，只要双方达成协议在房产证上加上对方的名字就可以。