买房公摊面积是什么意思

买房公摊面积其实就是将整栋楼的产权人共同所有的公用部分的建筑面积直接平均分摊到每一套商品房的面积，而公摊面积包含了小区的电梯井，管道井，变电室，公共门厅，地下室，还有值班室等等。除了以上这些以外，公摊面积还有为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。一般在买房的时候，所谓的建筑面积里面，其实就已经包含了公摊面积在内。也就是说，公摊面积也是要按照正常的房屋售价来计算价格的，所以公摊越大的话越不划算。

买房公摊面积20%合理吗？

买房公摊面积20%是合理的，因为这个公摊率算是在正常的范围之内。实际上现在国家对公摊这一块并没有强制性的政策，如果是购买的一般的电梯小区，公摊率应该是在17%到24%之间。假如说买的房子是多层的，那么公摊率通常是在7%到15%之间。其实这两者相对比而言的话，多层房屋的公摊率要小一些，得房率自然也要更高一些。主要是因为公摊里面其实主要包含了入户大厅，还有电梯井，逃生通道等等。

买房公摊面积取消什么时候执行？

买房公摊面积取消暂时还没有相关政策出台，目前是公摊面积是含在建筑面积中的，购买房屋的时候也是要算上公摊面积的，正常套内的实际使用面积要小于房产证上面的面积。公摊面积在7%到25%左右，5成左右的房子，公摊面积大概在7%到11%左右，高层住宅尤其是电梯比较多的房子，公摊面积也就大一些，正常在18%到25%左右。
以上就是关于买房公摊面积是什么意思问题的回答，公摊面积就是居民楼中公共使用的面积。