买房公证是什么意思

买房公证其实就是相关的机关按照法律证明自己和房子之间存在联系，公证机关可以按照申请人的申请给予当事人证明，也就是说和房子拥有法律层面上的事实和文书的真实性。只要办理了公证，那么就可以降低房产纠纷，这种行为也是规范房产的一种法律行为。公证还是有很多作用的，比如说可以保证房产交易步骤的真实性，同时也可以以保证房产交易的行为符合法律。一般在买房过户之前，最好去办理一下公证，这样能够保障自己的合法权益。

买房公证后过户需要原房东吗？

买房公证后过户需要原房东去办理，二手房过户的时候，购买者和原房东都需要到房产交易大厅办理过户手续，需要亲自确认，另外只要房产证上面有名字的人，都需要去现场进行确认。办理房产证的时候，需要带上个人的有效身份证件签订的购房合同网签证明以及首付款证明还要缴纳一些税费。缴纳的税费有契税，印花税，社会费，工本费，登记费等等。卖方如果出售未来两年的房子，还需要交个人所得税，营业税，增值税等等。

买房公证费用谁出？

买房公证费一般都是由买方来出，正常公证费是用在二手房屋赠予、继承或者买卖的时候产生的，当然具体谁来付房租的公证费也要根据双方签订的合同来执行。另外如果有特殊条件的家庭或者是由法律援助方面需求的困难家庭，相应的也会免除一些公证费用。
以上就是买房公证是什么意思问题的回答，意思是通过法律的手段来证明和房屋有关的一切事实，通过相关单位证明以后，也会发放一些合法的公证材料。