房贷转银行怎么办理

房贷是不能转银行的，但可以把房子按揭转给其他人，办理房贷转银行手续前，先要咨询原房贷银行是否支持办理，原房贷银行同意后，可以找到能够接收该房贷的银行，然后向原房贷银行提出转移申请，按照要求携带原房贷合同、房屋抵押证件、房贷还款流水等资料，到银行办理房贷转移手续，银行对提交资料审核无误后，双方就可以签署房屋转让协议，由借款人提出新房贷申请，提交相关资料，办理注销抵押登记，然后出售人与购买人办理房屋过户手续，再重新办理新抵押登记。

房贷转银行可以降低利率吗？

房贷转银行不一定降低利率，而且一旦和一个银行签订了贷款合同，后期想要调换其他银行是比较困难的。需要先将原来贷款的银行贷款还清，才可以更换其他银行。另外每个时期每个银行的贷款利率都不一样，即使更换了贷款，银行也不一定能够有低的利息。而且贷款的金额也会根据房屋评估的价格来定，正常是房屋评估价的70%左右。如果有公积金的用户可以用公积金来贷款，利率要比商业银行的利率低很多。

房贷能换成公积金贷款吗？

房贷能换成公积金贷款的，但是需要满足相应的条件才行，比如说申请人需要有稳定的经济收入，并且要有偿还贷款的能力，同时申请人要同意提供认可的贷款保证方式。大部分的商业贷款如果要转成公积金贷款的话，那么也需要正常还款一定的时间才可以申请办理。
以上就是关于房贷转银行怎么办理的内容，按揭贷款期间是不可以更换银行的，不过可以把房子转按揭让给其他的人，这样新的买家就可以重新找新银行来办理手续。