有贷款的房子可以加名字吗

有贷款的房子可以加名字吗

可以在有贷款的房产证上可以加上姓名。如果房屋还在偿还中，就需要去银行申请房屋的过户手续，在获得批准后，再加上自己的姓名。如果房子还清了，那就需要拿着相关的资料，去房产部办理房产证的手续。

在不动产登记中加上姓名的方法

1、赠与：假定张姓业主希望将其子女的姓名添加到其名下，则其有权将该房产的一部份赠与其子女。到底要做什么？第一个步骤是去公证处进行房产赠与登记，到税务机关进行纳税或免税，由土地房管局测绘单位提供测绘附图，最后凭房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等材料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
2、买卖：如果要把自己的房产证书写在自己的名下，那该如何是好呢？你可以把房子的一小块土地转手卖掉。你可以凭不动产转让登记申请书，房地产买卖合同，房地产测绘部门提供的测绘附图，原房地产权证书，身份证明等材料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的弟弟为房屋共有人。
3、析产：以不动产分割的方式，增加共有人的共有人只限于夫妇。你若要把你的配偶的姓名写在自己的不动产证书中，你可以选择赠与或买卖方式，也可以选择拆产。首先要到公证处进行房产析产登记，到税务机关进行纳税或免税，到市国土房管局测绘单位测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等材料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。通过这种方式，你可以将你的另一半变成房子的拥有者。
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