交房屋契税需要哪些资料

交房屋契税需要哪些资料

缴纳房屋契税所需的资料：
商品房（存量房）的纳税申报所需材料如下所述材料为核查原件，并保留复印件。1.购买商品房（包括负担得起的住房）。2.证件（如为个人，需出示身份证或户口本）；单位的，提交企业法人营业执照或法人资格证书）。3.委托他人代理的，须提交授权委托书和受托人的身份证件。4.购买平价住房者，须出示许可证。5.因面积增加而需补缴契税的，需提供购房合同、契税完税证明、房产局认可的测量结果报告书及身份证明。
办理二手房（存量房）契税申报所需要的材料如下所述材料为核实原件，并保留复印件。1.买卖房产的契约.2.房屋产权证书，土地使用权证书。3.证件（如为个人，需出示身份证或户口本）；单位的，提交企业法人营业执照或法人资格证书）。4.委托他人代理的，须提交授权委托书和受托人的身份证件。5.若有前一项买卖，须提交一份现房契税完税凭证。

第一套新房子要缴税

房屋买卖税仅为契税，144平方米以下的普通住宅为1.5%，而个人购买90平方米及以下的普通住房，则为家庭唯一住房，则适用1%的契税，即144平方米以上3%，非住宅4%。一般情况下，房产税是和首付款同时缴纳的，开发商会代收。缴纳有关费用后，由发展商开具正式的购买发票。签订合同时，应交纳0.05%的印花税，在签订合同的时候，可以直接支付，总价为0.05%，与首付款一并支付，这样可以方便开发商进行合同登记和房产证的登记。
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