住房公积金的缴存基数是什么意思

住房公积金的缴存基数是什么意思

个人的住房公积金缴费基数，又称“公积金缴费基数”，是指个人在上一会计年度的平均工资。一般情况下，公积金的缴费基数要小于本市人力资源和社保部门发布的上一年的最低工资标准。

公积金贷款有哪些限制

1、一般来说，只有参加住房公积金系统的员工才可以申请公积金贷款，未参加住房公积金的员工不得办理住房公积金贷款。
2、个人住房公积金贷款的申请人，在申请贷款之前，必须连续缴纳六个月以上的住房公积金。由于职工缴纳住房公积金的行为的不规范、间歇性，表明其收入的不稳定，且在发放后有一定的风险。
3、夫妻一方已办理住房公积金贷款，必须在尚未偿还的情况下，夫妻双方不得再次申请住房公积金贷款。由于住房公积金贷款是在解决职工基本住房需要时，对他们进行的一种财政支持，是对住房保障的一种金融支持。
4、借款人在申请住房公积金贷款时，除了要有稳定的经济收入和还款能力之外，不存在任何数额较大、可能影响住房公积金还款能力的债务。在员工有其它负债的情况下，发放住房公积金贷款是一种非常危险的行为，违反了其运行的安全性。
5、公积金贷款的贷款期限不得超过30年。在办理组合贷款时，按揭贷款与商业住房按揭贷款的期限应当相同。
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