房贷能提前还一部分本金吗

房贷能提前还一部分本金吗

提前还本金肯定是可以的。按揭贷款可以先还一部分。大多数人都已经做好了提前还贷的准备，而对于大多数人来说，利率的提高会让他们的生活变得更加的紧张，这也就意味着他们的每月偿还金额会越来越高，偿还的压力也会越来越大。但要看你的贷款银行，询问一下你能否申请降低贷款期限，看看有没有罚款或者其他的附加费用，如果你还了五年以上，而且利息也还完了，再想提前还钱，就不太划算了。

提前还款应注意哪些事项？

1、在贷款期限内，贷款发放一年后，经银行批准，可以向银行提出提前偿还贷款的要求。普通的银行要2-7个工作天才能完成。不同的银行对提前还款有不同的规则，所以放款人在做出提前还款之前一定要了解银行的运作程序。
2、借款人如果想要提前还款，通常需要通过电话或书面申请，携带身份证、借款合同到银行进行审批。如借款人已付清了所有的贷款，则在银行计算了贷款余额后，要先存够钱，以便提前偿还。
3、目前对于大部分中小型股份制银行来说，对于欲提前还款的购房者来说，极少会有额外的罚息，并要求偿付违约金。但也有几家大银行，因为违约而拖欠了违约金。一些银行会在贷款合同中明确规定，如果提前偿还，将会有一笔违约金。有些银行要求收取一至三个月的实际偿还金额。

如果贷款提前还了，那会怎么样？

如果提前还了部分贷款，那么贷款的利率就不会改变了，剩下的就是本金和利息了。
1、贷款期限缩短，每月还款金额不变
2、每月还款减少，借款期限不变
比如，贷款金额十万，五年，年息百分之四点七五，按月偿还1875.69元，一年一次，如果将剩下4年的贷款期限维持在原来的水平，那么每个月的还款金额将达到1646.53元，比以前低了230元；如果按每月1875.69的标准来偿还，那么剩下的贷款利息将在4年内全部偿还。
以上就是房贷能提前还一部分本金吗的主要内容了，如果全部归还就需要结清本息，一些银行可能还会有罚息。