没有公积金怎么贷款买房

没有公积金怎么贷款买房

如果没有缴纳公积金，购房者可以选择商业贷款，只要银行的信誉和还款能力都很好，那么贷款就会被批准。而客户则需要提供个人身份证，当地居民身份证，临时居住证，经济收入证明，比如银行流水、工资单，还有房产中介公司的购房合同、首付款收据。
客户提出申请后，银行会自行整理相关资料，进行审核，并安排评估单位对房屋进行实地勘察，并对其进行估价。然后审批结果和评估报告出来，审核通过的客户会到网点签贷款，然后进行抵押登记，然后银行会给他们放款。
这笔钱，一般都是从客户的账户上打到自己的账户上，然后通过系统把钱打到开发商的账户上。一旦开发商拿到了剩下的钱，那么他们就可以按照合同上的时间来支付贷款了。

公积金贷款要多长时间才能发放

如果是连续缴纳六个月以上的住房公积金，有些城市则是连续缴纳一年以上的，这要看所在城市的情况。凡在外地缴存过住房公积金且在现缴存地未满6个月者，按原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
住房公积金放款程序:
1、借款人在办理住房公积金贷款时，要到市住房公积金管理中心提交一份申请，并按规定填写相关信息。
2、当市住房公积金管理中心负责审核借款人资格、担保人资格、贷款额度、贷款期限和贷款期限，借款人与该中心签署有关的合同或协议，并按照中国人民银行的有关规定进行投保。
3、贷款手续完成后，由市住房公积金管理中心向银行发放贷款许可证，银行收到贷款通知后，将贷款发放至银行。
4、购房时，借方依据自身的公积金缴付情况，到银行进行测算，即可知道所贷额度及每月还贷金额。按相关的公积金管理办法，每年进行一次。
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