买商品房要交哪些税费

买商品房要交哪些税费

事实上，燃气开通费的收取要看开发商和业主的约定，如果在销售时，开发商没有保证燃气管线进入户内，而是写明由业主承担，那么在交房时收取燃气开通费就有了前提。一般来说，天然气的使用费是开发商向燃气公司支付的，而这部分费用也会计入总的价格，如果开发商承诺将管道燃气入户，则可以推定这笔费用已经包含在房价款中了（除非另有约定）。
1.购买商品房需缴纳的税费：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅的一半，1.5至2.5%，印花税，购房总价格的0.05%。
2、基金：房屋维修基金，房屋总价的2至3%，大部分地方为2%，副食品价格调整基金，2元/平方米，部分地方未使用。
3.手续费和交易费：买卖双方购买的房屋总价的0.25%至0.5%，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交），《房屋所有权证》的制作成本（因地而异）不超过100元，《土地使用权证》的生产成本不超过100，每个地方的价格不超过100元。
4.如果抵押，将产生以下费用和评估费：购买总价的0.2-0.5%，保险费，购买总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%，公证费，贷款金额乘以0.03%4，抵押登记费，100元。

买新房要注意什么

1.注意合同的内容。买房时需要签订房屋买卖合同，因为房屋买卖合同是买卖双方维护自身利益的事情。在签订房屋买卖合同时，你应该仔细检查合同的内容。一些开发商会在购房合同中大做文章，比如注明竣工日期，不注明交付和使用日期，使用一些模糊的词语。购房者应关注具体交房日期至“某年某月某日”，明确开发商未交房应承担哪些责任。
2.询问物业情况。你必须住在没有物业服务的社区。一家好的物业公司一定能给你带来幸福。良好的物业管理将为您的生活带来便利。如果你在物业管理中遇到一些不作为，会影响你的日常生活，可能会引发纠纷。购房者在买房时要关注物业公司的情况，也可以在线查看物业公司的评估。
以上就是买商品房要交哪些税费的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。