提前还清房贷后还需办理什么手续

提前还清房贷后还需办理什么手续

在提前偿还了房屋贷款后，仍然要进行房屋的解押，具体要求贷款人填写《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《抵押注销申请表》、《房屋他项权证》、按揭凭证，到当地房管部门办理解除抵押，同时，在提前还款后，还需进行新房贷款的完结，银行会出具相关的房贷结清证明，这个证明也是房管局办理解除抵押所需材料。

提前偿还房屋贷款要注意的地方是什么？

1、与贷款银行进行预约。提前还款的时候要和银行提前沟通，通常要提前一周去银行谈。只有在银行批准后，你才可以提前还款。
2、违约金问题。所谓的提前还款，实际上就是放款人违反了协议，银行有权要求买方支付违约金。对于提前还款，一般都是要收费的，一般都是要付违约金的。不同的银行会有不同的违约金，所以购房者应该去银行咨询。一般来说，在还款的最后阶段，如果利息低于违约金，那么就不需要再支付了。
3、对提前还款金额的限定。而且，提前还钱，不是你想还就能还的。一般情况下，银行都会规定最低的还款额，最高可达10,000元，第二，偿还金额必须是10000元的整数倍。
4、提前还款期限的规定。提前还贷的期限也很清楚，银行不会让一些人拿着房子来做短期的流动资金。因此，很多银行都会提前还款，比如贷款超过一年，就可以提前还款。如果还款期限达不到，就不能提前还款。在购买房子时，千万别想着钻空子。
5、提前还款组合贷款有很多条件。现在很多人都会选择组合贷款，公积金贷款，或者是商业贷款。很多购房者都选择了以组合贷款的形式购买房子，本来是打算在贷款之前就把银行贷款还清的，但是现在被拒绝了！理由是，组合贷款不能只偿还一项，要维持一定的比率。如果你想要提前还款，最好先去银行了解一下。
6、留心利率。大家都是提前还贷，就是想要减少利息，等房贷利率一降，再提前还钱，那就得不偿失了，因为现在的利率降低，可以抵消掉你之前的大部分压力。
以上就是提前还清房贷后还需办理什么手续的主要内容了,还清房贷后不要忘记和银行取回贷款押住的房产证。