天津首套房贷款利率是多少

天津首套房贷款利率是多少

天津房贷利率从原先的20个基点，再降低20个百分点。现在的首套房贷款利率是40个基点！三字头！首次按揭贷款利率为百分之三点九。天津今年首次按揭贷款利率大幅下降，令人吃惊。再加上三次LPR的下跌，加上银行两次降低基准利率，从去年的百分之四点九五，快速下滑至百分之三点九，等于是去年的78折！这是一种极其难得的现象，就像是回到了2015，降低贷款利率，是人们最好的需求。那与去年相比，现在的第一套房子能节省多少？如果是一百万，那么按照25年的利息计算：一个月还593块钱，还了17.8万的利息！

天津贷款限制政策

1、在天津市没有住房，但没有住房贷款（包括住房公积金）的家庭，如果以商业住房贷款方式购买住宅，其首付比例为百分之三十。在本市无房、已经还清购房贷款的家庭，以商业住房抵押贷款方式购买住房，按照第一套房贷款的规定办理。
2、在天津市拥有一处房产或者在本市没有住房但有购房贷款纪录（包括公积金贷款）的家庭，按二套房贷款的方式办理二套房贷款，首付比例为百分之四十。
3、天津市商业住房贷款利率的下限是根据全国统一的信贷政策的底线，通过市场价格自律机制协商确定的。
4、自2017年4月1日起，停止发放商业个人住房贷款，贷款有效期在25年以内（含25年）以上。
还有一点，要注意：对按揭购房的家庭，其贷款最低利率不得低于贷款市场报价利率20个基点，二套住房商业贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率的60个基点。国家有其他规定的，依照最新的政策执行。
以上就是天津首套房贷款利率是多少的主要内容了,目前天津首套房贷款利率十分优惠，对于刚需购房人士十分友好。